COLUMNコラム

新築マンションの購入はカップルやファミリーだけの話と思っている方は多いでしょう。
しかし、経済的に自立していたり社会的地位を確立していたりすると「このまま独身でいるほうがいいかも」と思う方も少なからずいます。
自立した人のなかには、思いきってマンションを購入したいと考えることもあるでしょう。

そこで今回は、独身でマンション購入するメリット・デメリットについて解説します。
独身ならではの注意点もお伝えするので、購入時の参考にしてください。

独身でマンション購入するメリット・デメリット

マンションを購入しようか迷ったときは、まずメリット・デメリットを知りましょう。

独身でマンション購入するメリット

• 資産を持てる
• 老後の安心につながる
• 最新設備で快適に暮らせる
• 充実したセキュリティがある

マンション購入のメリットは、大きな資産になること。
資産価値が高い物件なら将来、売却や賃貸に出すことが可能です。
老後は賃貸物件を借りるのが難しくなるといわれていますが、マンションを購入すれば住み続けることができるので、「住まいがなくなる」という不安がなくなります。

新築マンションには、キッチンやトイレなどに最新設備を導入していることがほとんどなので、洗い物や掃除の負担を減らせるでしょう。
物件によっては、コンシェルジュが常勤していたりオートロック付きだったりします。
充実したセキュリティマンションなら、独身女性も安心して暮らせるでしょう。

独身でマンション購入するデメリット

• 税金・維持費がかかる
• 気軽に引越しできない

マンションを購入すると、賃貸暮らしのときにはなかった固定資産税や都市計画税の支払いが発生します。
これらの税金は年に1度納税する必要があるため、まとまったお金が必要になるでしょう。
さらに管理費や修繕積立金などマンションならではの維持費も支払わなければなりません。

また、気軽に引越しできないのもデメリット。
引越しをするにしても、基本的に住宅ローンを完済しないと売却や賃貸に出すことができません。
完済していればスムーズに手続きが進みますが、残債がある場合は手続きに少し手間がかかります。
短期間での住み替えや転勤の可能性がある方は、じっくり考えてから決断しましょう。

独身でマンション購入する際の注意点

ここでは、独身でマンションを購入する前に押さえておきたい注意点について解説します。

住宅ローンの支払いを1人で負う

物件を購入すると、住宅ローンの返済は1人で負担することになります。
今お住いの賃貸と同じくらいの支払額であれば生活水準を変えずに返済できますが、金額が高くなると負担が大きくなるかもしれません。
住宅ローンだけではなく税金や維持費などの支払いもあるため、返済・支払い計画をしっかり立てることが大切です。

家族構成が変化する可能性がある

マンションに住み始めてから結婚や出産、親の介護などでライフスタイルが変わることも考えられます。
立地や広めの間取りなら家族が増えても快適に暮らせますが、子育てや介護に向いていない環境の場合は住み続けるのが難しくなるでしょう。
マンションを購入する際は、家族構成が変化する可能性があることも視野に入れておくべきです。

独身のマンション選びのポイント

独身のマンション選びは、将来のことも視野に入れることが大切です。
ここで、マンション選びのポイントを見ていきましょう。

資産価値の高さをチェックする

独身でマンションを購入する際は、ライフスタイルの変化に備えて売却しやすい物件を選ぶことが重要です。
資産価値が高い物件であれば、住宅ローンの返済にあてられたり少し利益がでたりします。
駅へのアクセスや買い物のしやすい立地、充実した共用施設やセキュリティを備える物件などは資産価値が下がりにくいといえます。

周辺環境の良さを見る

通勤のしやすさやスーパーの近さなどを重視しつつ、将来子供を授かったり親の介護が必要になったときのために学校や病院などへのアクセスのしやすさも調べておきましょう。
インターネットで周辺を調べることはできますが、時間がある場合は実際に足を運んで現地調査するのもおすすめです。
納得のいく周辺環境だとわかれば、購入後も快適に住み続けられるでしょう。

広めの間取りを選ぶ

独身でマンションを購入するときは、ライフスタイルの変化に対応できるよう広めの間取りを選ぶことも大切です。
1人で住む場合は1LDKでも快適に暮らせるかもしれませんが、もし将来的に家族が増えた場合は少し窮屈に感じるかもしれません。
2LDK以上の間取りなら2人暮らしでも3人暮らしでも十分に過ごせます。

独身も住みやすい分譲マンション「エンクレストガーデン福岡」が誕生

将来のことや住みやすさのことを考えて、マンションを購入する独身が増えています。
ライフスタイルの変化で住み続けるのが難しくなったときのことも視野に入れてマンション選びをすれば、後悔のないお買い物になるでしょう。

独身の男性にも女性にもおすすめなのが、福岡市小笹に誕生する「エンクレストガーデン福岡」です。
2LDK～4LDKの間取りをご用意しており、スーパーや病院など生活に欠かせない施設が徒歩圏内。
家族構成に変化があっても対応しやすい間取りと立地を兼ね備えているのが魅力です。

「エンクレストガーデン福岡」のお引き渡しは、2025年12月を予定しております。
気になる方は、ぜひ「六本松駅」2番出口から徒歩3分のマンションギャラリーへお越しください。
エンクレストガーデン福岡の情報はもちろん、具体的な返済シュミレーションもさせていただきます。

またエンクレストガーデン福岡では、ご自宅から気軽にご相談できる「オンライン相談」もご用意しております。
マンション購入に関することは、ぜひお気軽にお問い合わせください。

【エンクレストガーデン福岡 オンライン相談】 開催日時：金土 10:00～/13:00～/16:00～ 予約方法：下記リンクからご希望の日程をお選びください ご予約内容の選択｜エンクレストガーデン福岡　マンションギャラリー ※メニューからオンライン相談を選択